Wohnung 3




Diese exklusive Wohnung mit 5 Zimmern befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in einen großzügigen offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie nach Ihrem Stil und Bedarf eine eigene Küche einbauen.
Auf dieser Ebene gibt es den Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Zudem hält diese Etage ein modernes Bad mit Badewanne inklusive Duschzone bereit.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zur nächsten Etage, auf der sich 1 weiterer sehr großzügiger Raum befindet sowie eine gemütliche Leseecke.
Zudem bietet diese Etage ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen separaten Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in einen großzügigen offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie nach Ihrem Stil und Bedarf eine eigene Küche einbauen.
Auf dieser Ebene gibt es den Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Zudem hält diese Etage ein modernes Bad mit Badewanne inklusive Duschzone bereit.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zur nächsten Etage, auf der sich 1 weiterer sehr großzügiger Raum befindet sowie eine gemütliche Leseecke.
Zudem bietet diese Etage ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen separaten Zugang zur Wohnung.
Raumbeispiele Obergeschoss













Ausstattung
- 5 Zimmer auf 2 Etagen
- Wohnung bietet zwei Zugange (OG und DG)
- große Terrasse mit schönem Ausblick
- lichtdurchflutete Räume
- offene Küche
- großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- 1 Bad mit Badewanne und Duschzone im OG
- 1 Bad mit bodentiefer Dusche im DG
- hochwertige Böden in moderner Optik
- hochwertige, formschöne Fenster der Schallschutzklasse III mit Wärmeschutzverglasung (3-fach)
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
- Telekom- und Vodafone-Highspeedanschlüsse verfügbar
- Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine im Keller
- beheizter Keller mit Strom und Licht
- Türsprechanlage
- energetisch hocheffiziente Bauausführung mit modernster Wärmedämmung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Stellplatz
Objektbeschreibung
- Baujahr: kernsaniert 2023
- Objektzustand: Erstbezung nach Kernsanierung
- Ausstattung: gehobene Qualität
- Heizungsart: Gasheizung
- Energieausweis: liegt vor
- Größe: 126 m²
- Kaltmiete: 2.150,00 EUR Wohnung zzgl. 45,00 EUR Stellplatz
- Nebenkosten 192,18 EUR
- Heizkosten inkl. Warmwasser: 224,21 EUR
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- verfügbar ab: April 2023
Raumbeispiele Dachgeschoss








Bei den Visualisierungen handelt sich um Beispiele einer möglichen Raumaufteilung und Einrichtung. Die Wohnungen werden leer vermietet.