Wohnung 1

Diese exklusive Wohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss und besitzt einen eigenen Eingang, eine Terrasse sowie einen eigenen Garten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in einen großzügigen offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie nach Ihrem Stil und Bedarf eine eigene Küche einbauen. Auf dieser Ebene gibt es den Zugang zu einem lichtdurchfluteten Zimmer, welches einen direkten Zugang zum Garten bietet. Zudem hält diese Etage noch ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche bereit.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zur nächsten Etage, auf der sich 3 weitere Räume befinden.

Raumbeispiele Erdgeschoss

Ausstattung

6 Zimmer auf 2 Etagen
eigener Eingang- Terrasse & eigener Garten
lichtdurchflutete Räume
offene Küche
großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche im EG
Bad mit bodentiefer Dusche im UG
hochwertige Böden in moderner Optik
teilweise Fußbodenheizung
hochwertige, formschöne Fenster der Schallschutzklasse III mit Wärmeschutzverglasung (3-fach)
elektrische Jalousien an allen Fenstern
Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
Telekom- und Vodafone-Highspeedanschlüsse verfügbar
Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine im Bad
Türsprechanlage
energetisch hocheffiziente Bauausführung mit modernster Wärmedämmung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Garage

Objektbeschreibung

Baujahr: kernsaniert 2023
Objektzustand: Erstbezung nach Kernsanierung
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: liegt vor
Größe: 147 m²
Kaltmiete: 2.293,30 EUR Wohnung zzgl. 90,00 EUR Garage
Nebenkosten 220,50 EUR
Heizkosten inkl. Warmwasser: 257,25 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
verfügbar ab: April 2023

Raumbeispiele Untergeschoss

Bei den Visualisierungen handelt sich um Beispiele einer möglichen Raumaufteilung und Einrichtung. Die Wohnungen werden leer vermietet.