Wohnung 2

Diese moderne Wohnung mit 5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Sonnengarten.
Die Küche ist hell und geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie nach Ihrem Stil und Bedarf eine eigene Küche einbauen.
Auf dieser Ebene gibt es den Zugang zu einem weiteren Zimmer.
Zudem hält diese Etage ein modernes Bad mit Badewanne inklusive Duschzone bereit. Im Eingangsbereich gibt es ein weiteres Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zur nächsten Etage, auf der sich 2 weitere Räume befinden.

Raumbeispiele Erdgeschoss

Ausstattung

5 Zimmer auf 2 Etagen
Terrasse & eigener Garten
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
Bad mit Badewanne und Duschzone
separates Gäste-WC
hochwertige Böden in moderner Optik
teilweise Fußbodenheizung
hochwertige, formschöne Fenster der Schallschutzklasse III mit Wärmeschutzverglasung (3-fach)
elektrische Jalousien an allen Fenstern
Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
Telekom- und Vodafone-Highspeedanschlüsse verfügbar
Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine im Bad
Türsprechanlage
beheizter Keller mit Strom und Licht
energetisch hocheffiziente Bauausführung mit modernster Wärmedämmung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Garage

Objektbeschreibung

Baujahr: kernsaniert 2023
Objektzustand: Erstbezung nach Kernsanierung
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: liegt vor
Größe: 129 m²
Kaltmiete: 2.088,45 EUR Wohnung zzgl. 90,00 EUR Garage
Nebenkosten 193,72 EUR
Heizkosten inkl. Warmwasser: 226,01 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
verfügbar ab: April 2023

Raumbeispiele Untergeschoss

Bei den Visualisierungen handelt sich um Beispiele einer möglichen Raumaufteilung und Einrichtung. Die Wohnungen werden leer vermietet.